Blog - Immobiliare
Come vanno suddivise le spese tra proprietario e affittuario
Avete appena concluso una compravendita immobiliare, e ora siete pronti a mettere a frutto il vostro investimento affittando l’immobile appena acquisito? Congratulazioni per questo traguardo! Affittare una casa è un modo strategico per generare reddito, ma è importante essere ben...
Cos'è l'IMU, come si calcola, e chi è tenuto a pagarlo
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è una tassa che riguarda la proprietà di immobili, esclusa generalmente l’abitazione principale, ed è una delle principali entrate fiscali per i comuni italiani. In questa breve guida vedremo le origini dell’IMU, come calcolare e pagare...
Acquistare una casa: panoramica sulla normativa vigente
L'acquisto di una casa rappresenta un passo importante nella vita di molte persone, sia come investimento che come obiettivo personale. In Italia, il processo di acquisto di un immobile è regolato da una serie di normative volte a tutelare le parti coinvolte e a garantire la legalità della...
Quando e come chiedere la rinegoziazione del mutuo alla propria banca
Se hai già acceso un mutuo per l'acquisto della tua casa, potresti trovarti nella situazione in cui le condizioni economiche attuali o le tue esigenze personali sono cambiate. Forse hai scoperto che esistono offerte più convenienti o vuoi ridurre la tua rata mensile. In questi casi, una...
Edificabilità in Italia: cosa significa
L'edificabilità è un concetto fondamentale nella pianificazione territoriale e nel diritto edilizio italiano. Può essere anche un concetto utile per chi ha appena effettuato una compravendita immobiliare, un concetto che al pari della conformità urbanistica degli immobili...
Come cambiare Residenza - Guida Completa
Hai appena effettuato una compravendita immobiliare? Oppure hai ricevuto la disponibilità di un immobile, magari da un parente, e vorresti spostare la residenza? Cambiare residenza in Italia comporta alcuni passaggi amministrativi, non troppo complessi, a patto di conoscere i documenti da presentare...
La caparra nei contratti di affitto - una breve guida
Entro quanto bisogna versare la caparra del proprio contratto d’affitto? Quando va restituita? Quali spese il proprietario di casa può detrarre dalla caparra? A queste domande risponderemo a breve, non prima di aver fornito qualche nozione teorica fondamentale per capire il concetto...
Come pagare le tasse sui contratti d’affitto
Può capitare a chi ha appena comprato una casa a seguito di compravendita immobiliare, oppure a chi ha ricevuto un immobile in donazione: per queste e molte altre persone è fondamentale possedere le informazioni necessarie per capire se convenga o meno mettere in affitto l’immobile...
La gestione degli immobili storici: aspetti normativi e fiscali
Avere un immobile di valore storico e artistico è sia un privilegio che una sfida. Oltre al prestigio di possedere un pezzo di storia, i proprietari devono affrontare costi di gestione significativi. Di rimando, la legislazione fiscale italiana ha introdotto misure agevolative per i proprietari...
Cosa sono i mutui con garanzia Consap?
Chi si trova in difficoltà con l’acquisto della prima casa potrebbe venire a conoscenza dei mutui con garanzia Consap. Spieghiamo qui cosa sono questi mutui, come funzionano e chi li può richiedere - e a che condizioni. Cosa sono i mutui con garanzia Consap I mutui con garanzia...