Blog - Immobiliare
Quando restituire la caparra nei contratti di affitto
Se non ci sono danni nell’abitazione locata al momento della riconsegna delle chiavi, quando l’inquilino può legittimamente aspettarsi il riaccredito della caparra?La questione non è così semplice, e dipende dalla natura stessa della caparra e dal suo funzionamento,...
Recesso anticipato dal contratto di locazione: guida per inquilini e proprietari
Investire nel mattone è ancora oggi una delle vie preferenziali degli italiani per mettere a frutto il proprio patrimonio. Però accade spesso che si abbia la necessità di riprendere possesso del proprio immobile. Ma anche dall’altro punto di vista, quello dell’inquilino,...
Ampliamenti edilizi: quando serve il notaio?
L’ampliamento di un immobile è un intervento che può aumentare la superficie abitabile o migliorare la funzionalità di una proprietà. Ma prima di procedere con un’opera di ampliamento bisogna capire gli aspetti normativi e legali che regolano tali interventi....
Bonus casa attivi nel 2025 - guida completa
Quali sono i bonus casa attivi nel 2025? C’è qualche modifica rispetto al 2024, ma perlopiù le agevolazioni in essere sono state prorogate, spesso con variazioni nelle aliquote e nei massimali. Ma ce ne sono anche di non rinnovate, ed è importante conoscerle se si sta pianificando...
Che cos'è la CILA e in cosa si differenzia dalla SCIA
Ti serve notificare al Comune l’inizio di lavori edilizi? Allora ti servirà la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), una procedura amministrativa obbligatoria per interventi che non richiedono un permesso di costruire, ma che devono comunque essere regolamentati. Stai pianificando...
SCIA: Cos'è e quando serve - guida completa
La burocrazia per chi compra casa o per chi la riceve in successione è molta, ma vi sono alcuni elementi che è importantissimo conoscere. Tra questi c’è la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), che permette di avviare determinati interventi edilizi o attività...
Chi controlla gli abusi edilizi di una casa da comprare?
Casa dolce casa… Ma non sempre! Capita sempre più spesso che purtroppo l’esperienza di compravendita debba scontrarsi con problemi nella verifica della conformità di un edificio. Quindi, chi controlla se la casa che si sta comprando è oggetto di abuso edilizio? Fortunatamente,...
Abusi edilizi, come riconoscerli e sanarli
Acquistare o vendere una casa che presenta irregolarità edilizie può comportare gravi rischi legali e finanziari. In questa guida approfondiremo cosa sono gli abusi edilizi, come identificarli e quali sono le soluzioni per regolarizzarli, con un’attenzione specifica a chi vuole comprare...
È sicuro comprare una casa all’asta? Guida completa per non esperti
Acquistare una casa all’asta può essere una scelta allettante, soprattutto per chi desidera ottenere un immobile a un prezzo più basso del mercato. In molti però si chiedono: e se ci sono delle complicazioni giudiziarie o fiscali? Come può un cittadino senza una formazione...
Domanda giudiziale non cancellabile: come incide sull'acquisto di una casa all'asta
L'acquisto di una casa all'asta è una procedura che attrae molti acquirenti per la possibilità di ottenere un immobile a un prezzo competitivo. Ma siete davvero consapevoli delle criticità legali? Una di queste è la presenza di una domanda giudiziale non cancellabile. Questo...