Blog - Immobiliare
Edificabilità in Italia: cosa significa
L'edificabilità è un concetto fondamentale nella pianificazione territoriale e nel diritto edilizio italiano. Può essere anche un concetto utile per chi ha appena effettuato una compravendita immobiliare, un concetto che al pari della conformità urbanistica degli immobili...
Come cambiare Residenza - Guida Completa
Hai appena effettuato una compravendita immobiliare? Oppure hai ricevuto la disponibilità di un immobile, magari da un parente, e vorresti spostare la residenza? Cambiare residenza in Italia comporta alcuni passaggi amministrativi, non troppo complessi, a patto di conoscere i documenti da presentare...
La caparra nei contratti di affitto - una breve guida
Entro quanto bisogna versare la caparra del proprio contratto d’affitto? Quando va restituita? Quali spese il proprietario di casa può detrarre dalla caparra? A queste domande risponderemo a breve, non prima di aver fornito qualche nozione teorica fondamentale per capire il concetto...
Come pagare le tasse sui contratti d’affitto
Può capitare a chi ha appena comprato una casa a seguito di compravendita immobiliare, oppure a chi ha ricevuto un immobile in donazione: per queste e molte altre persone è fondamentale possedere le informazioni necessarie per capire se convenga o meno mettere in affitto l’immobile...
La gestione degli immobili storici: aspetti normativi e fiscali
Avere un immobile di valore storico e artistico è sia un privilegio che una sfida. Oltre al prestigio di possedere un pezzo di storia, i proprietari devono affrontare costi di gestione significativi. Di rimando, la legislazione fiscale italiana ha introdotto misure agevolative per i proprietari...
Cosa sono i mutui con garanzia Consap?
Chi si trova in difficoltà con l’acquisto della prima casa potrebbe venire a conoscenza dei mutui con garanzia Consap. Spieghiamo qui cosa sono questi mutui, come funzionano e chi li può richiedere - e a che condizioni. Cosa sono i mutui con garanzia Consap I mutui con garanzia...
Le compravendite immobiliari nel 2022
Per chi si appresta a completare una compravendita immobiliare è importantissimo capire come sta andando il mercato. Per questo rendiamo note le conclusioni emerse dall'ultimo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) relativo al 2022 sulle compravendite di immobili, mutui e donazioni. I dati...
Guida pratica per vivere in condominio - cosa dice il Notariato
Vivere in condominio non è sempre facile: al di là delle modalità per comunicare con l’amministrazione condominiale, problema spesso sanabile da una guida informativa, ci sono diversi altri aspetti che bisogna considerare quando si sceglie o ci si ritrova a vivere...
Estinzione anticipata di un mutuo
Al fine di mantenere la propria stabilità finanziaria, si può desiderare di estinguere un mutuo prima della sua scadenza naturale. Questo processo, chiamato "estinzione anticipata", comporta la restituzione della somma residua del prestito alla banca che ha concesso il mutuo. In molti...
Tasso d’interesse del mutuo e durata: cosa scegliere?
Il mutuo rappresenta uno strumento finanziario importante per l'acquisto di un'abitazione, ma può generare dubbi e preoccupazioni legati al tasso di interesse e alla durata del contratto. Per questo motivo è importante capire come funzionano questi due elementi per scegliere la soluzione...