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Atti di surroga: una guida completa
Abbiamo parlato in precedenza di surroga del mutuo, ma vorremmo dare qui un quadro più completo dell’atto di surroga, più in generale. La surroga infatti non riguarda solo il contesto immobiliare, ma anche quello assicurativo e bancario, ed è quindi un concetto importante...
Come funziona l'antiriciclaggio in Italia - il ruolo del notaio
L'antiriciclaggio si riferisce a tutte quelle misure legislative, regolamentari e operative destinate a prevenire, rilevare e sanzionare il riciclaggio di denaro. Ma entriamo più nel concreto: cosa dice la normativa italiana? E perché il notaio ha un ruolo così importante nell’antiriciclaggio? Il...
I testamenti che hanno reso grande l'Italia
Oggi si parla di testamenti, stavolta da un punto di vista non di guida procedurale per il cittadino, ma di curiosità storico-culturale. Ci riferiamo in particolare a "L'ultima volontà. I testamenti che hanno fatto grande l’Italia", realizzato dal Corriere della Sera in collaborazione...
Come cambiare Residenza - Guida Completa
Hai appena effettuato una compravendita immobiliare? Oppure hai ricevuto la disponibilità di un immobile, magari da un parente, e vorresti spostare la residenza? Cambiare residenza in Italia comporta alcuni passaggi amministrativi, non troppo complessi, a patto di conoscere i documenti da presentare...
Il notaio come pubblico ufficiale: cosa significa?
Cosa significa dire che “il notaio è un pubblico ufficiale”? A questa domanda, che sempre più spesso ci viene posta, cerchiamo di rispondere in modo sintetico. In questo articolo vedremo il significato di pubblico ufficiale, il contesto legislativo che ne regola l'attività,...
La caparra nei contratti di affitto - una breve guida
Entro quanto bisogna versare la caparra del proprio contratto d’affitto? Quando va restituita? Quali spese il proprietario di casa può detrarre dalla caparra? A queste domande risponderemo a breve, non prima di aver fornito qualche nozione teorica fondamentale per capire il concetto...
Come pagare le tasse sui contratti d’affitto
Può capitare a chi ha appena comprato una casa a seguito di compravendita immobiliare, oppure a chi ha ricevuto un immobile in donazione: per queste e molte altre persone è fondamentale possedere le informazioni necessarie per capire se convenga o meno mettere in affitto l’immobile...
Come si ottengono le copie degli atti notarili?
Le copie degli atti notarili possono essere ottenute direttamente dal notaio presso cui l'atto è stato originariamente stipulato. Tuttavia, se il notaio ha interrotto la sua attività o si è spostato in un diverso distretto notarile, l’operazione potrebbe non risultare immediata. Vediamo...
La riforma dei patti successori rinunciativi
In alcuni Stati europei sono previsti dei patti successori rinunciativi. In tal caso, gli eredi legittimari possono rinunciare ai loro diritti di successione durante la vita del donante. Tali patti garantirebbero migliori sistemazioni familiari aderenti alla volontà dell’intera famiglia,...
La gestione degli immobili storici: aspetti normativi e fiscali
Avere un immobile di valore storico e artistico è sia un privilegio che una sfida. Oltre al prestigio di possedere un pezzo di storia, i proprietari devono affrontare costi di gestione significativi. Di rimando, la legislazione fiscale italiana ha introdotto misure agevolative per i proprietari...