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Come capire se è stata cancellata un’ipoteca
Quando compriamo un immobile giustamente ci aspettiamo che sia libero da ipoteche, eppure non è così scontato che il compratore sia del tutto tutelato dall’evenienza di un’ipoteca non estinta. Infatti, nella compravendita tra privati, c’è una zona grigia che intercorre...
Regime fiscale agevolato: come trovarlo per la tua azienda
All’atto di aprire una nuova azienda, i dubbi sono sempre molti.Quanto volte succede che in uno studio notarile arrivino i futuri imprenditori con la domanda dirimente: quale regime fiscale adottiamo? Di quali incentivi possiamo avvalerci per ridurre almeno in parte il carico fiscale, ad...
Si può vendere una casa per cui si sta ancora pagando il mutuo?
Cosa succede quando si sta ancora pagando un mutuo ma per un cambio della propria situazione di vita si decide che è più conveniente vendere la casa? Molte persone quando programmano un investimento nel mercato immobiliare o comprano la casa della propria vita non tengono in considerazione...
La banca ha accettato la richiesta di mutuo… E adesso?
Una volta che la banca ha inviato il fatidico “sì” alla richiesta di mutuo, l’acquisto del vostro immobile diventa immediatamente più concreto all’orizzonte. Ma cosa bisogna fare a questo punto? Quali sono i passaggi da seguire per sveltire le pratiche in attesa...
Quali documenti presentare per il mutuo prima casa 100%
Comprare casa non è certo una decisione che va presa alla leggera, a maggior ragione per chi sta per presentare il mutuo prima casa al 100%, disponibile per gli under 36. Si tratta di un passo importante, che lo Stato facilita in alcuni modi, abolendo ad esempio il pagamento dell'imposta di...
Quali documenti e moduli servono per una proposta d’acquisto casa
Ci siamo, hai visto l’immobile dei tuoi sogni. Gli ambienti sono luminosi e della grandezza e disposizione ideale, le caratteristiche che ti ha comunicato l’agenzia sono adeguate, il prezzo onesto. Insomma, siamo pronti per firmare una proposta d’acquisto! Attenzione, però:...
La proposta d’acquisto
A chi è intestata la proposta d'acquisto di un appartamento? Quali elementi bisogna inserire al suo interno? È necessario il notaio? Queste e molte altre domande affollano la mente di chi sta per comprare casa. Se hai già scelto un appartamento o una casa di tuo gradimento...
Il ruolo del notaio in Italia
Figura di primo piano nel mercato immobiliare e non solo, il notaio è una figura indispensabile presente con vari ruoli e competenze diverse nei Paesi europei e non. È vero che in Inghilterra non c’è il notaio? Non è vero che in Inghilterra non ci sia il notaio....
Il preliminare d'acquisto nella vendita di un immobile tra privati
Molta è la confusione che vige sull’argomento preliminare d’acquisto tra privati, quando si parla della vendita di un immobile. Innanzi tutto occorre far chiarezza su un punto: il termine compromesso e preliminare d’acquisto, in questo contesto, sono utilizzati come sinonimi....
Conferimento in natura delle società
Comprendere il concetto di conferimento è fondamentale per chi si appresta ad aprire, amministrare o gestire un’impresa. In questa breve guida vedremo quindi qualche informazione di base per orientarsi nel complesso mondo dei conferimenti, con qualche riferimento anche alle tasse...